Kosten koper in Goirle 2026: wat betaal je écht naast de koopsom?
door Mark Glas
Bij een woning van €475.000 in Goirle ben je gemiddeld €10.000 tot €18.000 aan kosten koper kwijt. Hieronder de complete uitsplitsing voor 2026.
1. Overdrachtsbelasting
- 0% — starters 18-35 jaar bij woning ≤ €525.000 (eigen bewoning)
- 2% — overige eigen-bewoners
- 10,4% — beleggers / tweede woning
Op €475.000 dus: starter €0, doorstromer €9.500, belegger €49.400.
2. Notariskosten
Akte van levering + hypotheekakte + Kadaster: €1.500 - €2.200. Tip: vraag in Goirle minimaal 3 offertes op (notarissen verschillen tot 40%).
3. Taxatie
NWWI-gevalideerde taxatie (verplicht voor hypotheek): €550 - €750 in regio Tilburg/Goirle.
4. Hypotheekadvies & afsluitkosten
€2.500 - €3.500 afhankelijk van adviseur en complexiteit. Volledig fiscaal aftrekbaar.
5. Aankoopmakelaar
Bij Mark Makelaardij krijg je complete begeleiding bij bezichtigingen, biedstrategie, onderhandeling en overdracht. Lees meer over aankoopbegeleiding.
6. Bouwkundige keuring (optioneel)
€350 - €600. Zie onze gids.
Rekenvoorbeeld: starter koopt voor €475.000
- Overdrachtsbelasting: €0
- Notaris: €1.800
- Taxatie: €650
- Hypotheekadvies: €2.800
- Aankoopmakelaar: afhankelijk van de afgesproken begeleiding
- Bouwkundige keuring: €450
- Totaal: ± €8.700