Karakteristieke wijk met De Hoogte en De Vallei — historie en ruimte
Persoonlijk. Betrokken. Altijd in de buurt.
De Hoge Wal is een van de oudere woonwijken van Goirle, opgebouwd uit de buurten De Hoogte en De Vallei. De wijk heeft een eigen, karakteristieke uitstraling met overwegend ruimere kavels en woningen uit de jaren '60-'80.
Bewoners waarderen vooral de combinatie van rust, ruimte en de korte afstand tot zowel het centrum als de natuur. Veel woningen hebben een diepe achtertuin — uniek voor Goirle.
De Hoge Wal trekt vooral kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter en uitbreidingsmogelijkheden, niet zozeer naar moderne nieuwbouw.
Diepere tuinen dan gemiddeld in Goirle — perfect voor uitbouw of een grote tuin.
Wijk met een eigen identiteit, herkenbare jaren-'60/'70 architectuur.
Meer vierkante meters voor je geld vergeleken met nieuwbouwwijken.
Centrum op fietsafstand, maar wel in een rustige woonomgeving.
Bron: CBS Wijken & Buurten 2024, AlleCijfers.nl, NVM Q4 2024
| Metriek | De Hoge Wal | Goirle gemiddeld | Verschil |
|---|---|---|---|
| Gem. woningwaarde | €465.000 | €425.000 | +9% |
| Prijs per m² | €3.400 | €3.450 | -1% |
| Doorlooptijd | 31 dgn | 32 dgn | -1 dgn |
| Woningtype | Aandeel | Indicatieve prijsrange |
|---|---|---|
| Rijwoning | 30% | €365.000 - €445.000 |
| Hoekwoning | 20% | €425.000 - €510.000 |
| 2-onder-1-kap | 30% | €485.000 - €625.000 |
| Vrijstaand | 20% | €595.000 - €875.000 |
Lokale kennis van De Hoge Wal zorgt voor de juiste prijsstrategie en snelle verkoop.
Lees meer →Complete aankoopbegeleiding — ik bezichtig, adviseer en onderhandel namens jou.
Lees meer →Gratis online indicatie of een persoonlijke taxatie van je woning in De Hoge Wal.
Bereken waarde →De Hoogte ligt iets hoger (vandaar de naam) met meer 2-onder-1-kap en vrijstaande woningen. De Vallei heeft relatief meer rijwoningen en hoekwoningen. Beide buurten vormen samen De Hoge Wal.
Gemiddeld wel. Veel woningen uit de jaren '60-'80 hebben tuinen van 150-300 m². In nieuwbouwwijken zoals De Boschkens zijn tuinen vaak 80-150 m².
Gemiddeld circa €465.000. Rijwoningen €365.000-€445.000, vrijstaande woningen €595.000-€875.000 afhankelijk van perceel en staat van onderhoud.
Wisselend. Veel woningen zijn jaren '60-'80 en oorspronkelijk minder geïsoleerd. Een groot deel is in de afgelopen jaren verduurzaamd (HR++ glas, isolatie, zonnepanelen). Vraag altijd het energielabel op.
Zeker. Rustige straten, basisschool Open Hof op fietsafstand, en vooral de ruime tuinen maken de wijk populair bij gezinnen die ruimte zoeken.
Goed. A58 op 5 min, bus 132 op loopafstand, en met de fiets ben je in 5 min in Goirle-Centrum of Tilburg-Zuid op 15 min.
Neem vrijblijvend contact op — persoonlijk advies van een makelaar die de wijk kent.