Compacte, levendige wijk met de hoogste bevolkingsdichtheid van Goirle
Persoonlijk. Betrokken. Altijd in de buurt.
De Nieuwe Erven is de wijk met de hoogste bevolkingsdichtheid van Goirle. Compact gebouwd, levendig en met een gevarieerde demografie: van starters in appartementen tot jonge gezinnen in rijwoningen.
De wijk leent zich uitstekend als instapwijk in Goirle: prijzen zijn relatief gunstig vergeleken met De Boschkens of De Hellen, terwijl je toch op loopafstand zit van Goirle-Centrum, scholen en sportfaciliteiten.
Voor doorstromers en investeerders is De Nieuwe Erven aantrekkelijk: korte doorlooptijden, sterke vraag en een gezonde mix van koop- en huurwoningen.
Een van de meest betaalbare wijken van Goirle — ideaal voor starters en doorstromers.
Veel jonge bewoners, actieve buurt-app en regelmatig buurtevenementen.
Goirle-Centrum, sport en horeca binnen 5-10 minuten lopen bereikbaar.
Van starterappartementen tot ruimere gezinswoningen — voor elke levensfase een passend huis.
Bron: CBS Wijken & Buurten 2024, AlleCijfers.nl wijk 10, NVM Q4 2024
| Metriek | De Nieuwe Erven | Goirle gemiddeld | Verschil |
|---|---|---|---|
| Gem. woningwaarde | €375.000 | €425.000 | -12% |
| Prijs per m² | €3.200 | €3.450 | -7% |
| Doorlooptijd | 22 dgn | 32 dgn | -10 dgn |
| Woningtype | Aandeel | Indicatieve prijsrange |
|---|---|---|
| Appartement | 25% | €225.000 - €325.000 |
| Rijwoning | 45% | €325.000 - €420.000 |
| Hoekwoning | 20% | €385.000 - €475.000 |
| 2-onder-1-kap | 10% | €475.000 - €575.000 |
Lokale kennis van De Nieuwe Erven zorgt voor de juiste prijsstrategie en snelle verkoop.
Lees meer →Complete aankoopbegeleiding — ik bezichtig, adviseer en onderhandel namens jou.
Lees meer →Gratis online indicatie of een persoonlijke taxatie van je woning in De Nieuwe Erven.
Bereken waarde →Ja, uitstekend. Met appartementen vanaf circa €225.000 en rijwoningen vanaf €325.000 is dit een van de meest toegankelijke wijken van Goirle voor starters en jonge stellen.
Levendig en sociaal. De wijk heeft een gevarieerde leeftijdsopbouw, een actieve buurtcommissie en regelmatig kleine evenementen zoals buurt-BBQ's en speeldagen.
De Nieuwe Erven heeft de hoogste bevolkingsdichtheid van Goirle: circa 5.660 inwoners per vierkante kilometer (CBS, 2024). Compact en levendig dus.
Zeer snel. Door de combinatie van betaalbaarheid en centrale ligging is de gemiddelde doorlooptijd circa 22 dagen — korter dan het Goirlese gemiddelde.
Ja, circa 25% van het woningaanbod in De Nieuwe Erven bestaat uit appartementen — variërend van 2- tot 4-kamerappartementen, vaak met balkon of dakterras.
Doorgaans wel. Appartementen in deze prijsklasse (€225.000-€325.000) zijn populair bij starters en investeerders. Met de juiste presentatie en prijsstrategie verkoopt het meestal binnen enkele weken.
Neem vrijblijvend contact op — persoonlijk advies van een makelaar die de wijk kent.