Kleinschalig wonen aan de zuidoostrand van Goirle
Persoonlijk. Betrokken. Altijd in de buurt.
Grobbendonck is een kleinschalige woonbuurt aan de zuidoostrand van Goirle, grenzend aan het buitengebied. De buurt heeft een landelijke uitstraling met overwegend ruime kavels en een rustige sfeer.
Door het beperkte woningaanbod — er staan relatief weinig huizen te koop in een gemiddeld jaar — heeft Grobbendonck een zekere exclusiviteit. Wonen hier betekent rust, ruimte en privacy, terwijl Goirle-Centrum binnen 7-10 minuten bereikbaar blijft.
Vooral aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een vrijstaande woning of 2-onder-1-kap met een grote tuin, in een rustige omgeving.
Weinig woningen te koop per jaar — wonen hier is voor wie geduld heeft.
Grenst aan buitengebied, weidegrond en bos vlakbij.
Meeste woningen op percelen van 300+ m² met diepe tuinen.
Beperkt doorgaand verkeer, weinig bebouwingsdichtheid.
Bron: CBS Wijken & Buurten 2024, AlleCijfers.nl, NVM Q4 2024
| Metriek | Grobbendonck | Goirle gemiddeld | Verschil |
|---|---|---|---|
| Gem. woningwaarde | €510.000 | €425.000 | +20% |
| Prijs per m² | €3.500 | €3.450 | +1% |
| Doorlooptijd | 38 dgn | 32 dgn | +6 dgn |
| Woningtype | Aandeel | Indicatieve prijsrange |
|---|---|---|
| 2-onder-1-kap | 40% | €495.000 - €625.000 |
| Vrijstaand | 45% | €625.000 - €925.000 |
| Hoekwoning | 15% | €445.000 - €525.000 |
Lokale kennis van Grobbendonck zorgt voor de juiste prijsstrategie en snelle verkoop.
Lees meer →Complete aankoopbegeleiding — ik bezichtig, adviseer en onderhandel namens jou.
Lees meer →Gratis online indicatie of een persoonlijke taxatie van je woning in Grobbendonck.
Bereken waarde →Gemiddeld circa 10-15 woningen per jaar — een van de laagste aantallen in Goirle. Bewoners blijven er vaak lang wonen, wat het exclusieve karakter versterkt.
Gemiddeld circa €510.000. Vrijstaande woningen €625.000-€925.000, 2-onder-1-kap €495.000-€625.000. Boven het Goirlese gemiddelde door de ruime kavels.
Op fietsafstand wel. Goirle-Centrum (7-10 min fietsen) heeft alle dagelijkse voorzieningen. Voor de auto: A58 op 5 min, Tilburg op 10 min.
Door de combinatie van rust, ruime kavels, landelijke ligging én korte afstand tot Goirle-Centrum en de A58. Bewoners waarderen de privacy en het uitzicht op het buitengebied.
Iets langzamer dan elders in Goirle (gemiddeld circa 38 dagen) door de hogere prijscategorie en specifieke doelgroep. Wel altijd vraag — de juiste koper komt.
Sporadisch. De buurt is vrijwel afgebouwd; nieuwe woningen ontstaan vooral via vervangende nieuwbouw of kavel-splitsing. Daardoor blijft het karakter behouden.
Neem vrijblijvend contact op — persoonlijk advies van een makelaar die de wijk kent.